Який прибуток приносить оренда квартири в передмісті Києва?
У 2025 році попит на оренду квартир у передмісті Києва продовжує зростати. Люди шукають тишу, свіже повітря, безпечне середовище для родини — все те, що важко знайти в межах великого міста. Одним із найперспективніших напрямків для орендного бізнесу стала Ходосівка — мальовниче село всього за 8 хвилин їзди від Києва. Але який реальний прибуток може принести інвестору оренда квартири в цій локації?
Попит на оренду: хто знімає житло в Ходосівці?
У Ходосівці активно розвиваються нові житлові комплекси, інфраструктура та торгівля (Outlet Village, супермаркети, кафе, приватні садки й школи). Це приваблює:
- молоді сім’ї з дітьми, які прагнуть тиші;
- працівників, які щодня їздять на роботу до Києва;
- власників домашніх тварин, які цінують приватність і простір;
- військових і держслужбовців, які отримують компенсацію за оренду житла.
Цільова аудиторія широка, а попит стабільний.
табл.1.
Фактори, що впливають на прибутковість
- Наявність ремонту – квартира під ключ окупається швидше.
- Локація в межах Ходосівки – ближче до транспорту, магазинів чи шкіл – вища ціна.
- Формат ЖК – малоповерхова забудова, паркомісця, закрита територія – бонус для орендаря.
- Сезонність – у весняно-літній період попит вищий.
- Податки та комісії – офіційна оренда передбачає 18% + 1,5% військового збору з доходу.
Чи варто інвестувати?
Інвестування в квартиру в Ходосівці для подальшої здачі в оренду — це:
1) Захист коштів від інфляції
2) Пасивний дохід із мінімальним ризиком
3) Можливість у майбутньому перепродати нерухомість із прибутком (ціни щороку зростають на 5–10%)
Порада інвестору
Ідеальним варіантом для орендного бізнесу стане 1-кімнатна або 2-кімнатна квартира з ремонтом у сучасному ЖК поблизу транспортної розв’язки. Такі об’єкти найшвидше здаються, майже не простоюють і потребують мінімального втручання з боку власника.
Висновок
Оренда квартир у Ходосівці — стабільне джерело доходу з потенціалом зростання. За правильно обраного об’єкта інвестор може розраховувати на річну дохідність 4–5% у гривні, а також на приріст вартості активу з роками. У 2025 році передмістя Києва — це вже не компроміс, а новий стандарт життя.
Телефонуйте нам у відділ продажу за номером тел.: 093 460 19 19.
☍КВАРТИРИ ВІД ЗАБУДОВНИКА
Завітайте до нас за адресою:
Вул. Чорновола, 1, Ходосівка, Київська обл.
Графік роботи:
Пн–пт: з 11:00 до 19:00
Сб–нд: з 11:00 до 18:00
Зараз на сайті також переглядають:
☍Урбан-лайфстайл у природі: як забудовник створює місто всередині села
☍Квартира VS земля під будинок: що вигідніше інвестору у 2025 році?
☍Скільки насправді коштує утримання квартири в новобудові?
Наші соцмережі:
☍TELEGRAM / / ☍Інстаграм / / ☍Фейсбук
ТОВ "ТАЙМ ДЕВЕЛОПМЕНТ"