25 Jul 2025

Що важливо знати перед інвестуванням у нерухомість на етапі будівництва у 2025 році?

Відділ маркетингу

Інвестування в нерухомість на етапі будівництва залишається однією з найпривабливіших можливостей для тих, хто прагне вигідно вкласти кошти або забезпечити себе якісним житлом за доступною ціною. Проте у 2025 році ринок суттєво змінився, тому перед прийняттям рішення варто врахувати низку важливих факторів.

Юридична прозорість угоди

img.1.

Один із ключових моментів — юридичне оформлення інвестиції:

що саме ви купуєте: майнові права, договір купівлі-продажу, попередній договір чи договір участі у фонді фінансування будівництва;
яка відповідальність сторін у випадку затримки будівництва;
чи прописані строки здачі та гарантії якості.

Фінансова гнучкість і розтермінування

img.2.

Більшість забудовників пропонують розтермінування до моменту здачі або й після. Важливо:

розуміти, які умови першого внеску;
чи є фіксація ціни в гривні/доларах;
чи передбачені штрафи за дострокове або несвоєчасне погашення.

Локація та інфраструктура: що буде через 2 роки?

img.3.

Покупка "на майбутнє" — це завжди про перспективу. Оцініть:

наявність або будівництво шкіл, дитячих садків, лікарень;
транспортне сполучення з містом;
інвестиційні проєкти в районі.

Прозорість будівельного процесу

img.4.

Сучасні покупці мають право на повну інформацію:

онлайн-камери з будмайданчика;
щомісячні фотозвіти;
персональний кабінет інвестора;
відкриті канали комунікації із забудовником.

Порада: Якщо забудовник відкрито ділиться процесом, це демонструє його впевненість у власному проєкті.

Підсумок

Інвестування у нерухомість на етапі будівництва у 2025 році — це вигідна стратегія, яка вимагає обдуманого підходу, юридичної обізнаності та аналізу ринку. З правильним підходом це може стати найкращим рішенням як для проживання, так і для примноження капіталу.