Розвиток орендного ринку в Україні: тенденції та перспективи
Орендний ринок нерухомості в Україні активно трансформується, відображаючи зміни в економіці, демографії та вподобаннях споживачів. Останні роки характеризуються зростанням попиту на якісне житло, новими форматами оренди та зростанням інтересу до комерційної нерухомості.
Основні тенденції ринку оренди
- Популярність довгострокової оренди. Незважаючи на певну нестабільність, довгострокова оренда залишається пріоритетною для багатьох орендарів. Це стосується як житлової, так і комерційної нерухомості. Зі зростанням рівня урбанізації та мобільності населення попит на комфортне житло з якісним ремонтом і сучасною інфраструктурою лише зростає.
- Розвиток сегменту оренди з керуванням. У великих містах з’являється все більше об’єктів, що надаються в оренду разом із професійним керуванням. Це означає, що орендар отримує не лише житло, а й обслуговування – від клінінгових послуг до технічного супроводу.
- Оренда як альтернатива купівлі житла. З урахуванням зростання вартості нерухомості та складності отримання іпотеки, все більше українців надають перевагу оренді замість купівлі. Це особливо актуально для молодих спеціалістів та сімей, які хочуть залишатися мобільними.
- Попит на передмістя. Пандемія та зміни в стилі роботи (перехід на віддалений формат) сприяли збільшенню попиту на житло в передмісті. Близькість до столиці, екологічність, комфортні умови для життя та розвинена інфраструктура роблять такі локації привабливими для орендарів.
- Зростання ринку комерційної оренди. Бізнес адаптується до нових реалій, і зростає попит на оренду гнучких офісних просторів, коворкінгів, а також складських приміщень. Зокрема, компанії шукають сучасні комерційні площі з вигідними умовами та можливістю масштабування бізнесу.
Перспективи розвитку орендного ринку
1)Збільшення кількості професійних керуючих компаній. Ринок стає більш структурованим, що сприяє покращенню якості послуг та умов для орендарів.
2)Розвиток форматів «build-to-rent». Це концепція, коли житлові комплекси зводяться спеціально для оренди. Подібна практика вже популярна у Європі та поступово приходить в Україну.
3)Інвестування в орендну нерухомість. Зростає інтерес до придбання нерухомості з метою подальшої здачі в оренду. Особливо це стосується нових житлових комплексів з продуманою інфраструктурою.
4)Цифровізація ринку. Платформи для пошуку житла, онлайн-договори, сервіси управління орендою стають невід’ємною частиною ринку. Це підвищує зручність для орендодавців та орендарів.
Time Development – Ваш надійний партнер у створенні комфортного житла
Будівельна компанія Time Development розуміє сучасні тенденції ринку нерухомості та пропонує об’єкти, які відповідають найвищим стандартам якості. Наші житлові та комерційні приміщення в Ходосівці – це ідеальне поєднання комфорту, функціональності та вигідного розташування.
Розвиток орендного ринку відкриває нові можливості як для власників нерухомості, так і для орендарів. Якщо ви шукаєте сучасне житло або комерційні площі для бізнесу, ми допоможемо знайти найкраще рішення!
☍Переглянути нерухомість від компанії Тайм Девелопмент
КОНТАКТИ ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ компанії Time Development
Автор статті: Дмитро Мовчанюк
Зараз на сайті також переглядають:
☍ Чому важливо інвестувати у житло на етапі будівництва: переваги та можливості
☍ Життя за містом: Тренд чи майбутнє? Як Time Development розвиває заміське будівництво
☍ Чому Київська область — ідеальне місце для покупки квартири: особливості життя в селі Ходосівка