093 460 19 19

Замовити дзвінок

093 460 19 19

Замовити дзвінок

Купівля квартири vs депозит у банку: що вигідніше у 2025?

Купівля квартири vs депозит у банку: що вигідніше у 2025?

У 2025 році інвестори все частіше шукають альтернативу банківським вкладам. Ставки за депозитами коливаються в межах 12–17% річних у гривні, що здається вигідним. Але чи дійсно це найкращий варіант? Ми порівняли два популярні способи збереження та примноження капіталу: депозит у банку та купівлю квартири в новобудові.

Сценарій 1: Депозит у банку

img.1.

img.1.

  • Сума інвестиції: 1 500 000 грн
  • Середня ставка у 2025 році: 15% річних
  • Річний дохід: 1 500 000 × 15% = 225 000 грн
  • Після оподаткування (18% + 1,5%): 225 000 × 0,805 = 181 125 грн

Чистий щомісячний дохід складає приблизно 15 000 грн. Головна перевага — низький ризик. Але прибутковість обмежена.

Сценарій 2: Купівля квартири в новобудові

img.2

img.2

  • Сума інвестиції: 1 500 000 грн
  • Об'єкт: 1-кімнатна квартира в передмісті Києва (наприклад, Ходосівка, Підгірці)
  • Ціна на етапі будівництва: 1 500 000 грн
  • Очікуване зростання вартості за 12–18 місяців: до 20%
  • Середня орендна ставка: 12 000–15 000 грн/міс

Варіант 1: Продаж після завершення будівництва

  • Орієнтовна ринкова ціна після здачі: 1 800 000 грн
  • Прибуток: 300 000 грн
  • Рентабельність: близько 20% за півтора року
  • У річному вимірі: приблизно 13–15% річних

Варіант 2: Здача в оренду

  • Щомісячний дохід: 13 000 грн
  • Річний дохід: 156 000 грн
  • Додаткове зростання вартості квартири: ще 5–7% на рік
  • Загальна дохідність: 16–18% річних і більше
Порівняльна таблиця (1).

Порівняльна таблиця (1).

Висновок

У 2025 році інвестування в нерухомість — реальна альтернатива банківським вкладам. Особливо це стосується новобудов у передмісті Києва, де поєднуються потенціал зростання вартості та стабільний орендний попит. Квартира — це не лише джерело доходу, а й актив, що має цінність і захищає від інфляції.

Для тих, хто готовий вкластися на етапі будівництва, це можливість заробити більше, ніж на депозиті, з потенціалом зростання у найближчі роки.

Порада: обирайте локації з розвиненою інфраструктурою, транспортною доступністю та стабільним попитом на оренду. У 2025 році такими є, зокрема, Ходосівка та Підгірці — комфортне передмістя з якісними новобудовами.

☍Квартири під інвестицію

Завітайте до нас за адресою:

Вул. Чорновола, 1, Ходосівка, Київська обл.

Графік роботи:

Пн–пт: з 11:00 до 19:00

Сб–нд: з 11:00 до 18:00

Зараз на сайті також переглядають:

☍Урбан-лайфстайл у природі: як забудовник створює місто всередині села

☍Квартира VS земля під будинок: що вигідніше інвестору у 2025 році?

☍Скільки насправді коштує утримання квартири в новобудові?

Наші соцмережі:

TELEGRAM / / ☍Інстаграм / / ☍Фейсбук

ТОВ

ТОВ "ТАЙМ ДЕВЕЛОПМЕНТ"