24 Apr 2025

Розстрочка чи одразу? Як краще інвестувати в новобудову

Відділ маркетингу

Інвестиції в новобудову — це не лише про квадратні метри, а й про стратегію фінансування. Часто перед покупцем постає ключове питання: вносити всю суму одразу чи скористатися розстрочкою від забудовника? Обидва варіанти мають свої плюси і мінуси. Розгляньмо детальніше, щоб обрати найвигідніший шлях саме для вас.

Оплата одразу: вигідно, але не всім

Real estate agent and customer signing contract to buy house insurance or loan rea

Переваги:

1. Знижка від забудовника. Більшість компаній пропонують знижки до 10% за повну оплату на старті.
2. Пріоритетний вибір квартир. За повної оплати покупець часто має більший вибір планувань і розташувань.
3. Менше ризиків. Ви фіксуєте вартість квадратного метра й не залежите від коливань на ринку.

Недоліки:

1. Велике фінансове навантаження. Не кожен інвестор має вільні кошти для повної оплати.
2. Відсутність ліквідності. Інвестовані гроші «заморожуються» на період будівництва.

Розстрочка: гнучкість і комфорт

img.1.

Переваги:

1. Доступність. Не потрібно шукати всю суму одразу — це дозволяє інвестувати поступово.
2. Фінансова безпека. Ви можете зберегти частину грошей на депозиті або використати для інших цілей.
3. Можливість «перевірити» забудовника. Якщо будівництво затримується, ви не втратили всі кошти.

Недоліки:

1. Ціна за квадратний метр часто вища. Забудовники рідко дають знижки на розстрочку.
2. Обмежений вибір. Найкращі квартири розкуповують ті, хто платить одразу.
3. Додаткові платежі. Іноді у розстрочку входять адміністративні чи комісійні витрати.

Що обрати саме вам?

Розгляньте оплату одразу, якщо:

1. маєте достатньо коштів;
2. хочете зекономити на ціні;
3. прагнете вибрати найкращу квартиру.

Варто обрати розстрочку, якщо:

1. хочете розподілити витрати в часі;
2. інвестуєте в декілька об’єктів одночасно;
3. обережно ставитесь до ризиків і хочете бачити прогрес будівництва.

Порада від Time Development

Ми пропонуємо ☍гнучкі умови розстрочки, а також додаткові бонуси для клієнтів, які обирають повну оплату. Наші менеджери допоможуть підібрати оптимальний варіант фінансування з урахуванням вашої ситуації.

Інвестуйте розумно — обирайте комфортні умови, надійного забудовника і житло з перспективою!

 ☍Квартири від забудовника

Завітайте до нас за адресою:

Вул. Чорновола, 1, Ходосівка, Київська обл.

Графік роботи:

Пн–пт: з 11:00 до 19:00

Сб–нд: з 11:00 до 18:00

Зараз на сайті також переглядають:

☍Відкриття офіційного Telegram-каналу будівельної компанії Time Development з актуальною інформацію про ЖК «Вілар» та «Власна» 

☍Переваги водоочисних систем у новобудові: що варто знати

☍Вплив інфраструктури на вартість нерухомості: що потрібно знати покупцеві